Quienes somos

En nuestro despacho Finques Arboix & Moreno, con gran experiencia en el sector, encontrará la respuesta y solución a los problemas de su comunidad de propietarios a través de un equipo de administradores de fincas, administradores inmobiliarios de aegai, y personal administrativo especializado.

Ofrecemos un servicio global en la gestión de la vivienda alquilada. A través del servicio de Gestión de Alquiler de Finques Arboix & Moreno tendrá más seguridad y tranquilidad en su vivienda alquilada.

 





Gestión de comunidades















DESPACHO VIRTUAL 24h


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Finques Arboix Moreno, aúnan profesionalidad, calidad, buen precio y adaptación a las necesidades de la Comunidad, por lo que estamos seguros de que nos harán acreedores de su confianza, hemos sabido adaptarnos a los tiempos y disponemos de medios con personal cualificado para ofrecer un Servicio de mantenimiento Integral a su comunidad de vecinos.

Cualquier duda o problema que se pueda plantear, será asistida por administradores titulados y personal altamente cualificado, los cuales trabajarán para su comunidad, con la mayor rapidez, transparencia y aportando soluciones profesionales para su comunidad de vecinos.

Si quiere tener siempre las cuentas al día y con total transparencia, que les asesoren sobre cualquier problema que puedan tener en su comunidad, LLÁMENOS o PIDA UN PRESUPUESTO A TRAVÉS DE ESTA WEB. Por menos de lo que piensan, su comunidad será gestionada por profesionales.

En Finques Arboix&Moreno le asesoramos en todo momento dando el mejor servicio y poniendo todos los recursos necesarios en la buena gestión de su comunidad. Encontrará la solución integral para tener su comunidad totalmente cubierta de todas sus necesidades.

 

A continuación le detallamos algunos de los servicios que les ofrecemos:

  • Conserjeria y control de accesos
  • Mantenimiento integral de limpiezas, cristales en fachada con elevador
  • Limpieza de exteriores, vía pública, zonas comunitarias, recintos en póligonos industriales
  • Limpiezas final de obra
  • Mantenimiento de jardines
  • Mantenimineto y conservación ascensores
  • Mantenimiento y control de plagas
  • Mantenimiento y reparación puertas garaje
  • Pulido y abrillantado de tido tipo de pavimentos
  • Trabajos profesionales de pintura
  • Todo tipo de trabajos de cerrajeria
  • Limpiezas de garajes
  • Pequeños trabajos de paletería
  • Pequeños trabajos de fontanería
  • Pequeños trabajos de electricidad
  • Contabilidad de la comunidad, así como control de pagos e ingresos.
  • Efectuar estados de cuentas periódicos de la Comunidad y comunicarlas a todos los propietarios.
  • Realización a final del ejercicio económico de informe detallado de ingresos y gastos, así como del presupuesto detallado para el ejercicio siguiente.
  • Organización informatizada de la administración de la Comunidad, Servicio Web para informarse online de la situación de la Comunidad, Actas, Cuentas, Bancos, Balances, cambios de domiciliaciones, comunicación de averías, y un portal de quejas y propuestas de mejoras.
  • Gestión y seguimiento de siniestros con las compañías de seguros y asesoramiento para la contratación de las pólizas más ventajosas.
  • Recogida y gestión de incidencias para su reparación a la mayor brevedad posible.
  • Solicitud de presupuestos de obras, servicios y suministros, así como su contratación, previa aprobación por la Junta de Propietarios, o en su caso, presidente de la comunidad en obras menores.
  • Gestión de la documentación de la Comunidad ( C.I.F. de la comunidad, diligenciado de los libros de Actas, documentación fiscal…. ).
  • Exhaustivo control de cuotas impagadas.
  • Asistencia todas las reuniones de las Juntas Generales tanto Ordinaria como extraordinaria. Redacción y reparto de las Convocatorias y Actas a todos los comuneros.
  • Gestiones ante Organismos Públicos. Asesoramiento sobre reclamaciones. Confección y presentación de las liquidaciones fiscales procedentes.
  • Asesoramiento Jurídico sobre la legalidad de los acuerdos y decisiones que se adopten.
  • Interpretación Jurídica de escritura de división horizontal y estatutos de la Comunidad.

Gestión de alquileres

Finques arboix moreno le ofrece servicios de principio a fin para poder alquilar tu vivienda con toda garantía y para resolver todas las preguntas que surgen al poner una vivienda en alquiler.

Antes de firmar el contrato de alquiler:

  • Estudio de la renta de alquiler
  • Selección de inquilinos
  • Visitas al inmueble con candidatos
  • Negociación de contratos de servicios y suministros para la vivienda
  • Contratación de servicios de reparaciones

Redacción del contrato de alquiler de vivienda:

  • Redacción del contrato
  • Elaboración de la agenda del contrato
  • Elaboración de inventario detallado

Cuando la vivienda ya está alquilada:

  • Contratación y coordinación de servicios de mantenimiento
  • Gestión de contratos
  • Interlocución con inquilinos con atención permanente
  • Cobro de rentas cada mes
  • Gestión de impagos: reclamación extrajudicial, procedimiento por impago y otros procedimientos








Asesoría jurídica

En Finques Arboix&Moreno le proporcionaremos un asesoramiento integral en materia jurídica a su medida. Con nuestros servicios disfrutará de la tranquilidad de saberse bien asesorado.

 

Respecto a la comunidad, tenemos amplia experiencia en procedimientos de interés para la comunidad, (contra vecinos morosos, constructoras y promotoras por defectos constructivos).

 

SERVICIOS PROFESIONALES COMO ABOGADOS 

DERECHO CIVIL

  • Actuaciones en general
  • Reclamaciones de cantidad – Demandas contra Morosos
  • Incumplimiento de contratos en general – Desahucios
  • Defectos constructivos

DERECHO INMOBILIARIO

  • Contratos – Arrendamiento, compraventa, etc…

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